Автоответ на Авито для риэлтора
На Авито выигрывает не лучшее объявление, а быстрый ответ. Пока вы на показе, клиент пишет вам и ещё трём агентам — отвечает тот, кто освободился первым. Автоответ DOMWIT снимает эту гонку: нейросеть отвечает за секунды и доводит человека до записи на просмотр.
Чем это отличается от шаблонного автоответа Авито
Встроенный автоответ отправляет одну и ту же фразу всем. Клиент видит заготовку, понимает, что живого человека рядом нет, и идёт дальше по списку объявлений.
Нейросеть отвечает по сути вопроса: если спрашивают про этаж и лифт — говорит про этаж и лифт, если про животных — сверяется с условиями по конкретному объекту.
| Шаблонный автоответ | DOMWIT | |
|---|---|---|
| Ответ на вопрос по объекту | Одна фраза всем | По данным вашей карточки объекта |
| Уточнение бюджета и района | Нет | Да, в диалоге |
| Подбор другого варианта | Нет | Из вашей базы |
| Запись на просмотр | Нет | В календарь, с подтверждением |
| Передача диалога вам | — | Кнопкой, с уведомлением в Telegram |
Как проходит типичный диалог
Клиент пишет по объявлению в 23:40. Ассистент отвечает через несколько секунд, уточняет, для себя человек смотрит или для родителей, какой бюджет и есть ли ипотека. Если по этому объекту не проходит цена — предлагает два похожих варианта из вашей базы.
Дальше он спрашивает, когда удобно посмотреть, показывает свободные окна и фиксирует запись. Утром вы открываете кабинет и видите не двадцать непрочитанных сообщений, а готовую запись на просмотр с историей переписки.
Что нужно, чтобы подключить
После подключения объявления продолжают жить на Авито как обычно — меняется только то, что происходит после сообщения клиента.
- Доступ к профилю Авито (ключ из личного кабинета — выдаётся в настройках профиля).
- База объектов: выгрузка с Авито или таблица, которую вы уже ведёте.
- Анкета: город, ваша специализация, комиссия, часы работы, как представляться клиенту.
Публикация объявлений в обратную сторону
Кроме ответов, кабинет умеет отдавать ваши объекты на площадки: фид для Авито и ЦИАН формируется из базы автоматически, а Домклик получает выгрузку в своём формате. Один объект — одна карточка, дальше он расходится по площадкам без ручного копирования.
Частые вопросы
Авито не заблокирует профиль за автоответы?
Ассистент работает через официальный доступ к сообщениям Авито и отвечает как обычный пользователь профиля, без рассылок и спама. Это тот же диалог, который вы вели бы руками.
Что с объявлениями не по недвижимости?
Кабинет разделяет объекты по типу: если в профиле есть посторонние объявления, они не попадают в базу, по которой отвечает ассистент.
Сколько сообщений входит в тариф?
На бесплатном — тридцать в месяц, на «Старте» за 1 490 ₽ — триста, на «Активном» за 2 990 ₽ — полторы тысячи. Считаются ответы ассистента, а не входящие сообщения клиентов.
Посмотрите, как ассистент ответит вашему клиенту
Бесплатный тариф: 30 сообщений в месяц, один канал, база до 10 объектов. Карта не нужна.
Начать бесплатноТарифы